Автор Тема: Форумни престрелки за цените и имотите  (Прочетена 3233 пъти)

admin

  • Administrator
  • Sr. Member
  • *****
  • Публикации: 265
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
По знайни и незнайни форуми се водят дискусии накъде отиват цените на имотите.
На това място ще се събират мнения и теми в развитие от различни места.


Продавач
Продавачите отвръщат на удара!!!
26-05-2010 - 02:20:53   Модератор
IP/Host: Модератор
Регистриран: преди 4 години
Мнения: 3 446   
Свободно...не ставайте...ама моля ви се нямаше нужда от аплодисменти...благодаря, благодаря....
Скоро, скоро и във вашия град

Чета за разни нови форуми и за разни предложения и тъй като напоследък съм малко анагажиран та не ми е останало време да ви напомня, че съм тук и скоро ще започна да се появявам по-честичко за ужас на хората, които не ме харесват и за радост на всички стари приятели от форума, които не са го предали също така!

И за да подразня част от аудиторията ще попитам - е станаха ли по 300 евро топ локейшъните или ще ги очакваме да станат през януари 2011г.? Или за да си спечелим време може би очакаваме тези ценови нива да се случат някъде около февруари 2012г.? Ако не греша вече трябваше кризата да е сринала след борсата и пазара на имота до нива от 149 евро или беше до 149 евро поправете ме ако греша ))))????

Кризата е мощна, продължителна, но за сметка на това още не е свършила )) Но добрите новини са че определно най-лошото мина след елемента на изненадата в края на 2008г. когато имаше доста заварени положения сега вече близо две години по-късно изненади няма и края е близо. Но да не се объркате - кризата в икономиката ще продължи още между от 9 до 18 месеца според различни прогнози...на различни хора... Но не обвързвайте на всяка цена кризата на икономиката с кризата с имотите. Не че нямат общо - имат и то много, но аз същите тези прилики и разлики съм ви ги писал мноооооооооого пъти и никой не искаше да се съгласи с това, че баба Пена от Дружба 2 кризата не я тресе толкова силно и тя няма кредит също така. Баба Пена дори от кварталната бакалия пари на заем не е искала през всичките си 65 години живот на този свят, но има нещо, което е нейния капитал и това е тристайния апартамент, който тя може и да иска да продаде, но не и на всяка цена, не и при всяка цена...

Е знам, че и сега няма да се съгласят много хора с мен, но предполагам идната пролет когато най-късно поредните мечти за гарсониери дори и панелни в Обеля на цени от типа на 20000лв ще бъдат окончателно разбити ще се съгласите с мен. Зимата ще бъде последната надежда за крах, срив, потоп и т.н. Драмата я има и сега и тя наистина е сериозна, но виждате как се отразява на цените - оферните спаднаха на места с над 60% но не ни на реалните цени където спада е не повече от 10-15%. Ако някой не схваща за какво говоря - офертни са цените на тристайните панелни апартаменти в Дружба 2 например където цените варираха от 55000 до 125000 евро...
Е реалните цени са били тези между 50 и 60 хиляди евро, а тези от 60000 до 125000 ще паднат на места сигурно с до над 60% но реално това НЯМА НИКАКВО ЗНАЧЕНИЕ, защото и преди и сега те винаги са си били извън реалния пазар.

Спада реално при най-търсените апартаменти - гарсониери панелни и двустайни ново строителство е средно около 5000 евро, а според "оферти" може и да е 20000 евро, но реално е толкова. Колегите брокери разбират какво пиша, но се надявам и другите да разберат. Между другото наблюденията ми са за пазара в София, защото на него работя през последните няколко години.

Аз съм на мнение, че цениТЕ на имотиТЕ трябва да отстъпят още с поне 5000 евро на долу, но като гледам така май тази моя детска мечта не ще сбъдне. Колегите с новия форум - не че нещо ама...пожелавам ви успех щом ви влече пишете, творете и като си начешете крастата заповядайте отново.

Автоматичен подпис: [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

Купувам в южни райони 2-ен тухлен, непреходен, без първи и последен етаж, вътрешен, с южно изложение, с акт 16, обзаведен, с гараж и с чиста жилищна площ минимум 65кв.м. и с цена до 35000 евро.

Темата се развива тук.
http://forum.imoti.net/read.php?14,287331
Да си собственик не е само притежаване, а грижа и мъка.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/

admin

  • Administrator
  • Sr. Member
  • *****
  • Публикации: 265
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
Re: Форумни престрелки за цените и имотите
« Отговор #1 -: 27 Май, 2010, 20:54:18 »
Изявените радетели на ГОЛЕМИЯ СРИФФ на цените на имотите и на цялата българска икономика може да прочетете в тази тема.

http://www.fimoti.com/index.php?topic=50.195
Да си собственик не е само притежаване, а грижа и мъка.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/

admin

  • Administrator
  • Sr. Member
  • *****
  • Публикации: 265
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
Re: Форумни престрелки за цените и имотите
« Отговор #2 -: 27 Май, 2010, 21:02:19 »
Ето го и мерЪклия за еФтиния
ЗАЩО не се СРИНАХА цените на ИМОТИТЕ " - защото в София се продават на търг САМО 92 апартамента 
http://forum.imoti.net/read.php?6,287468
Да си собственик не е само притежаване, а грижа и мъка.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/

admin

  • Administrator
  • Sr. Member
  • *****
  • Публикации: 265
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
Re: Форумни престрелки за цените и имотите
« Отговор #3 -: 27 Май, 2010, 21:15:40 »
Текста говори ясно.

SAHIB 31
Ще започне безконтролно поскъпване на имотите!
22-05-2010 - 18:48:54    Регистриран: преди 28 дни
Мнения: 281   
Тръгне ли икономиката нагоре до края на годината, както показват всички индикации, ще започне безконтролно поскъпване на имотите!
Дългото притискане на цените от кризата за продавачите беше една дълга почивка, която те сега поради импулсивност забележат ли позитивния тренд ще повдигат още повече цените, като ще пробват съживилия се пазар. От друга страна изнервеността на купувачите които бяха излъгани че ще има навлизане от шелфа в континенталния склон на цените, ще се усетят и панически ще закупят планираното. Това ще задейства извън пазарни психологически механизми които ще строшат много ценови бариери. В някои локации цените ще са възмутително неприлични. В други поскъпването ще е по-здравословно.
Но като цяло ще се търси най-много отново в най-престижните локации, дори в тези които вече са компрометирани откъм инфраструктура.

"TO ACT LIKE AN OWNER"
Warren Buffett
http://forum.imoti.net/read.php?6,286907

Да си собственик не е само притежаване, а грижа и мъка.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/

собственик 31

  • Global Moderator
  • Ентусиаст
  • *****
  • Публикации: 23
    • Профил
Re: Форумни престрелки за цените и имотите
« Отговор #4 -: 29 Май, 2010, 12:04:15 »
http://dom.dir.bg/2010/05/28/news6468297.html
==================================================
Днешните новини от Дир.бг никак не са благоприятни за сривльовско-влогарската седянка!
Покачване на нивата на цените в Париж, никак не се връзват с цени от Е149 за топлокейшън в която и да е евпопейска столица, била тя и София срещу която плюят сривльовците, но тайно залагат на шестица от тотото за да си купят точно тук. Иначе приказките им ,че са пезпредметни е видно много ясно като се видят цените в Париж - Е4500 на кв.м. Що не  ходи Барбарон в техните форуми да раздухва своите "Барба прогнози", които аз бих нарекъл шизофренни прогнози! Да не говорим за емигрантите за които влога моля ви се бил инвестиция по-добра от всичко в което инвестират големите имотни акули като Тръмп и много други. Те ще "забогатяват" от лихва! Единствените, които забогатяват от лихва Бат Бойко ги подбра!

собственик 31

  • Global Moderator
  • Ентусиаст
  • *****
  • Публикации: 23
    • Профил
Re: Форумни престрелки за цените и имотите
« Отговор #5 -: 10 Януари, 2011, 21:39:18 »
Новата 2011 смятам, че ще изненада неприятно сривлогарите с ново име "Дънери". Ще поживеем ще видим. ;)