Собственик Право и счетоводство > Юридически казуси
Tips & tricks Агенция по вписванията
Невидимко:
На следната уебстраница http://www.registryagency.bg/?page_id=1108 можете да се регистрирате и да искате справки от агенцията по вписванията онлайн. Спестява време, нерви и пари.
Руско:
Не знам дали в тази тема да си пусна въпроса? Ако бъркам моля да ме извините! На жена ми е й е харесала една къща по снимки. Показа ми ги наистина изглежда прилично. Свързала се със собственика ,който е публикувал обявата и той й казал,че къщата е без вода и не е в регулация !!! Не съм специалист но се изумих. Не е малка постройка.Човека казва,че ВиК искали 6-7 хиляди да го свържат към водата на него и още 2 къщи. Но другите не давали пари. Та въпроса ми е дали постройката е законна? При положение ,че не в регулация? Какви документи да му поискам да видя за да се избистри въпроса и къде да проверя за някакви разрешителни? В общината ли ,къде? Би трябвало да се иска разрешително за строеж и т.н. Ако няма никаква документация законна ли е цялата работа.
OwnerBG:
--- Цитат на: Руско в 26 Май, 2010, 16:19:10 ---Не знам дали в тази тема да си пусна въпроса? Ако бъркам моля да ме извините! На жена ми е й е харесала една къща по снимки. Показа ми ги наистина изглежда прилично. Свързала се със собственика ,който е публикувал обявата и той й казал,че къщата е без вода и не е в регулация !!! Не съм специалист но се изумих. Не е малка постройка.Човека казва,че ВиК искали 6-7 хиляди да го свържат към водата на него и още 2 къщи. Но другите не давали пари. Та въпроса ми е дали постройката е законна? При положение ,че не в регулация? Какви документи да му поискам да видя за да се избистри въпроса и къде да проверя за някакви разрешителни? В общината ли ,къде? Би трябвало да се иска разрешително за строеж и т.н. Ако няма никаква документация законна ли е цялата работа.
--- Край на цитат ---
Здравей Руско.
Първо поискай скица и документ за собственост на земята.Това че е не е в регулация, не прави автоматично постройката незаконна.Ако има възможност за сонда и водата не е никакъв проблем.Има вилни зони които са застроени по някое от постановленията, без документи но са напълно законни постройки.В техническа служба на общината , попитай някой по нискостоящ служител какво е положението с това място.Една кутия бонбони и бележка с тапа, могат да ти спестят много нерви и пари.
По голям е проблема със състоянието на постройката.Огледай дали има основи, колони от железобетон или някаква масивност на построеното.Ако е на наклонен терен огледай и самия терен за пукнатини, свличания, дерета които се пълнят с вода при дъжд, довлечени клони.
Пусни снимки или обявата за да може да има по конкретни отговори.
Руско:
Първо благодаря за бързия отговор! За снимките ,откровенно казано не знам как се качват :-[ Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата има някакви документи трябва да са минали през него.
OwnerBG:
--- Цитат на: Руско в 26 Май, 2010, 17:45:13 ---Първо благодаря за бързия отговор! За снимките ,откровенно казано не знам как се качват :-[ Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата има някакви документи трябва да са минали през него.
--- Край на цитат ---
Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com
Навигация
[0] Списък на темите
Премини на пълна версия