Автор Тема: Облага ли се земеделска земя?  (Прочетена 9849 пъти)

собственик 31

  • Global Moderator
  • Ентусиаст
  • *****
  • Публикации: 23
    • Профил
Облага ли се земеделска земя?
« -: 26 Ноември, 2010, 21:53:15 »
Придобита земеделска земя, чрез делба между роднини декларира ли се в местната община и облага ли се? От моите знания до момента разбирам че се декларира само за сведение, но не се облага в момента? Благодаря за мненията! :)

admin

  • Administrator
  • Sr. Member
  • *****
  • Публикации: 265
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #1 -: 26 Ноември, 2010, 22:05:50 »
Придобита земеделска земя, чрез делба между роднини декларира ли се в местната община и облага ли се? От моите знания до момента разбирам че се декларира само за сведение, но не се облага в момента? Благодаря за мненията! :)

Не се плаща данък, засега, ако е земеделска земя.И не се декларира, а се регистрира в службата по земеделие.
Даже може и това да не се прави, защото нотариусите на много места изпращат актовете на поземлените комисии.Ако закъснееш, няма как да те глобят, защото не дължиш.
Абе, свобода и щастие.
Затова си е добра схема да се купи земя, но в землище в което се обработва, за да се взима аренда поне олио и брашно, ако не дават парици.
Да си собственик не е само притежаване, а грижа и мъка.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/

Filip

  • Ентусиаст
  • *
  • Публикации: 28
    • Профил
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #2 -: 26 Ноември, 2010, 22:17:12 »
Баш тъй си е. Регистрира се в службата по земеделие за да можеш да си изкараш скица на твое име. Данък няма. Обикновенно с ксерокопие на документа за собственост. В твоя случай договор за доброволна делба предполагам.

собственик 31

  • Global Moderator
  • Ентусиаст
  • *****
  • Публикации: 23
    • Профил
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #3 -: 26 Ноември, 2010, 22:51:44 »
Благодаря ви за отговорите! Имам един доуточняващ въпрос само че ;D ;D Един колега ми каза, че е направил делбата при кмета и му е излязла доста по-евтина отколкото при нотариус. Тука става въпрос за 15 декара и сме платили 500 лв. на нотариуса. Имам два въпроса :
1. Нотариуса по-скъп ли е от кмета?
2.Един декар от три различни имота е някаква ливада, но е в рамките на квартал в града. Може ли да се вкара в регулация и да стане УПИ? И колко ще струва това? Мисля че зададох въпроси поне за каса бира ;D
...-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Първия ми  въпрос е продиктуван не от дребнавост, а от това, че по майчина линия имам много повече земи и тях ще трябва да ги деля и узаконявам.
« Последна редакция: 26 Ноември, 2010, 22:54:36 от собственик 31 »

admin

  • Administrator
  • Sr. Member
  • *****
  • Публикации: 265
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #4 -: 26 Ноември, 2010, 23:10:32 »
Благодаря ви за отговорите! Имам един доуточняващ въпрос само че ;D ;D Един колега ми каза, че е направил делбата при кмета и му е излязла доста по-евтина отколкото при нотариус. Тука става въпрос за 15 декара и сме платили 500 лв. на нотариуса. Имам два въпроса :
1. Нотариуса по-скъп ли е от кмета?
2.Един декар от три различни имота е някаква ливада, но е в рамките на квартал в града. Може ли да се вкара в регулация и да стане УПИ? И колко ще струва това? Мисля че зададох въпроси поне за каса бира ;D
...-.-.-.-.-.-.-.-.-.
Първия ми  въпрос е продиктуван не от дребнавост, а от това, че по майчина линия имам много повече земи и тях ще трябва да ги деля и узаконявам.

Айде подред.
При кмет не знам да се прави делба по принцип.Не е невъзможно но трябва да няма нотариус и кмета да изпълнява тези функции.Май става по супер забити места, но не съм участвал в подобна ззделка.

Нотариуса е по скъп, при заверки на пълномощни защото  взима ДДС, и иска пари за писание на пълномощни.
Препоръчително е да се правят документални заверки при нотариус, независимо от цената, защото пази оригинали от пълномощните за продажба.Там колко дерат не е истина.Пълномощно с декларации е 70-80 левчуги.

За ливадата виж дали е в строителни граници.Дават ти удостоверение от поземлената комисия и после го потвърждават в технически отдел на общината.Най добре, скочи директно в техн. отдел и се харесайте с някоя кака или леля.
Между другото, това е мястото където трябва задължително да имате доверен човек.Може да се спестят много нерви и пари.
За регулация вече си зависи от имота.

Абе адаш, за 15 декара 500 левки са много бре.Пазарлъка върви и при тези кожодери.Не им се давай.
Да си собственик не е само притежаване, а грижа и мъка.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/

собственик 31

  • Global Moderator
  • Ентусиаст
  • *****
  • Публикации: 23
    • Профил
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #5 -: 26 Ноември, 2010, 23:25:15 »
Трябваше да го делим с роднини които живеят в София, а пък земята е в Радомир, 1дка от които е в един заселен с къщи квартал и затова реших че ще си делнеме комисионната с брат ми. Този 1дка остава за нас, но все пак ми се видя голяма таксата за делба. Това ми е най-пресния имот от миналата седмица и затова не съм в час изобщо. Поред се пада сигурно 10-тият, което ще подразни сривлогарите във форума. Какви маскарадни игри и карнавали им готвя адаш, не е истина ;D

OwnerBG

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Публикации: 109
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #6 -: 26 Ноември, 2010, 23:41:03 »
Трябваше да го делим с роднини които живеят в София, а пък земята е в Радомир, 1дка от които е в един заселен с къщи квартал и затова реших че ще си делнеме комисионната с брат ми. Този 1дка остава за нас, но все пак ми се видя голяма таксата за делба. Това ми е най-пресния имот от миналата седмица и затова не съм в час изобщо. Поред се пада сигурно 10-тият, което ще подразни сривлогарите във форума. Какви маскарадни игри и карнавали им готвя адаш, не е истина ;D

При кой сте изповядвали ззделките.Набил ви е двойна такса.Така е по закон ама по столичните нотариуси не върви.Че ще измрат от глади.
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/

собственик 31

  • Global Moderator
  • Ентусиаст
  • *****
  • Публикации: 23
    • Профил
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #7 -: 26 Ноември, 2010, 23:46:19 »
Май грешно се изразих. Таксата е на едната страна за делбата на 15дка. Разделихме си тази такса с брото. Това е може и да е скъпо но ни драха в Радомир. Нищо чудно като за последно ;D

OwnerBG

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Публикации: 109
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #8 -: 26 Ноември, 2010, 23:49:33 »
Май грешно се изразих. Таксата е на едната страна за делбата на 15дка. Разделихме си тази такса с брото. Това е може и да е скъпо но ни драха в Радомир. Нищо чудно като за последно ;D

Май аз не разбрах.1000 лева за 15 декара делба.Изззбикаляй ги тез кръвожадници.Това със скиците ли е, или само натарусу.
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/

собственик 31

  • Global Moderator
  • Ентусиаст
  • *****
  • Публикации: 23
    • Профил
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #9 -: 26 Ноември, 2010, 23:52:13 »
Пак не съм бил точен. 500лв. за 15дка земя. ;D Общата ми такса на мен и брат ми.

OwnerBG

  • Global Moderator
  • Full Member
  • *****
  • Публикации: 109
    • Профил
    • Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“
Re: Облага ли се земеделска земя?
« Отговор #10 -: 27 Ноември, 2010, 00:01:54 »
Пак не съм бил точен. 500лв. за 15дка земя. ;D Общата ми такса на мен и брат ми.

Както и да е.Взел, дал.Да са живи и здрави.Явно не сте делили имоти със скица предложение.Че и там щяха да ви орешат.
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
http://www.sobstvenik.com/
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/