Публикации

76

Раздумки и хрумки / Re: Песни за хайдути и войводи

« -: 01 Юни, 2010, 12:01:59 »

Валя Балканска- Излел е Дельо хайдутин

77

Раздумки и хрумки / Re: Песни за хайдути и войводи

« -: 01 Юни, 2010, 12:00:57 »

Bulgarian kaba gaida. Just listen!

78

Раздумки и хрумки / Re: Песни за хайдути и войводи

« -: 01 Юни, 2010, 11:59:02 »

ХУБАВА СИ, МОЯ ГОРО

79

Раздумки и хрумки / Re: Песни за хайдути и войводи

« -: 01 Юни, 2010, 11:58:01 »

Боят настана / Boiat nastana

80

Раздумки и хрумки / Re: Песни за хайдути и войводи

« -: 01 Юни, 2010, 11:57:06 »

Жив е той , жив е! / Jiv e toi, jiv e !

81

Раздумки и хрумки / Песни за хайдути и войводи

« -: 01 Юни, 2010, 11:55:21 »

Мера според мера- ДЕН ДЕНУВАМ / Den denuvam

82

ЗУЕС Практики и заблуди / Промяна на адресна регистрация

« -: 30 Май, 2010, 18:17:29 »

Кой си, къде си

Промяната на настоящ и постоянен адрес става в общините

Силвия Радославова

Глаголът живея има две значения – съществувам и обитавам. Разликата между тях е чужда на българското законодателство, което не приема, че първото е възможно без второто. Адресната регистрация е необходима, за да си изкараш лични документи, да упражниш правото си на глас, дори да получиш социални помощи и обезщетения за безработица. Сега истинският адрес е актуален покрай хилядите изтичащи паспорти и лични карти.

Адресната регистрация освен необходима е и задължителна според българското законодателство, а при промяна на адреса това трябва да се обяви в общината в 30-дневен срок. Глобите за нарушение са от 20 лв. до 200 лв. Никой обаче не следи това и кампанията обикновено се случва покрай ваденето на нови документи. Като в момента.

Как 

Промяната на настоящия и постоянния адрес се извършва от служители на ЕСГРАОН (Единна система за гражданска регистрация и административно обслужване на населението) на общините и кметствата. На територията на град София това става според района. Ако например лицето живее в кв. "Манастирски ливади", трябва да подаде заявление в службата на община Витоша.

На интернет страниците на някои райони в София са качени образци на заявленията за промяна на постоянен адрес, както и необходимите документи, които трябва да бъдат представени. Най-често тава са лична карта, заявление и бележка за платена такса. Образци на заявленията могат да се купят на място в общините.

На някои места заради кметски заповеди се изискват и нотариални актове за собственост. В други обаче представянето е задължително, затова е добре предварително по телефон да проверите или да носите копие от документа със себе си.

Кметовете на райони издават заповеди за реда, по който се променя адресната регистрация. Сроковете са кратки, най-често това става веднага, след представяне на документите на гишето, макар и някои районни кметове да са заложили по-дълги срокове - от 3 до 7 дни след подаването на заявлението. Таксата за издаване на удостоверяване за промяна на постоянен адрес е 2.50 лв. Промяната се прави лично и на място, но в случай  че е невъзможно, може да се упълномощи нотариално друго лице.

Има разлика между заявяване на постоянен и настоящ адрес. Вторият е този, на който лицата се регистрират само като временно пребиваващи. При това положение в някои райони, за да се впише адресът, е необходимо съгласието на собственика на имота. То се дава чрез декларация. Най-често в тази ситуация са хората, които живеят под наем. Настоящият адрес се заявява чрез адресна карта, образци от която има в общинските служби.
Информацията от ЕСГРАОН се подава всекидневно към МВР. Въпреки това при ваденето на документи за самоличност от районните полицейски управления искат преснимано копие на жълтата бланка за промяна на адреса.

Изключения са...

Според Закона за гражданската регистрация на един адрес не могат да бъдат регистриран такъв брой лица, който надвишава три пъти броя на лицата, които обичайно могат да населяват едно жилище. Образно казано, в един двустаен апартамент не могат да бъдат регистрирани 20 души. А това се случва често в последните години. От район "Люлин" обясняват, че ги заливат с жалби на собственици, които получават чужда кореспонденция или посещения от кредитори в търсене на длъжници. За да се избегнат такъв вид изненади, при заявяване на постоянен адрес или промяната му хората могат да декларират изрично, че забраняват вписване на други лица на адреса без съгласието им.

Собствениците на мезонети и ателиета също могат да се сблъскат с неприятна изненада. Без точно обяснение в някои общини в столицата им се отказва вписване на адрес. След дълго чакане и много въпроси обитателите на такива имоти ще разберат, че причината не е специална разпоредба. Просто софтуеърът на общините е стар и има само апартаменти, а ателиета и мезонети не съществуват.

Друга особеност е, че при вписването на новородени деца, ако родителите са регистрирани на различни постоянни адреси, трябва да изберат на кой да впишат детето си. Ако адресите им са настоящи, се вписва този на майката.

Българите, които живеят в чужбина, заявят български постоянен или настоящ адрес в консулските служби на съответната държава. А тези, които не могат да посочат постоянен адрес в България, но са нейни граждани, се вписват служебно в регистрите в район "Средец" на град София.

http://www.capital.bg/biznes/moiat_kapital/2010/05/28/908112_koi_si_kude_si/

83

Колко струват имотите и кога да купувам / Re: Колко струва моя имот

« -: 30 Май, 2010, 17:19:01 »

Едно предложение за директна проверка на цената според достатъчно показатели.
Двуседмичния ми опит показа че може да се разчита на коректна информация.
Дано ориентира повече хора.
ето го

http://homes.bg/pricecheck/

Подадени са няколко заявки за определяне на цени на типови имоти.
Резултатите ще бъдат побликувани за сравнение.

84

Стари закони, царе, султани / Re: Хабсбургите и Османската държава

« -: 29 Май, 2010, 18:19:20 »

Благодаря! От цитираните източници единствено притежавам двутомната история на средновековния свят на Николов Й. Другите ще си ги потърся и прочета.
От западните автори си търся книгата на Фернан Бродел - Средновековието и средиземноморския свят по времето на Филип ІІ. Изчерпана е отдавна и в книжарниците и оn line.

П.П. Този форум май ще ми стане фаворит, предвид това, че освен темата за имотите е представена и историята! Дано да дръпне форума с по-голямо участие!

Малко ми е далече темата, но мисля да питам тук-там.На руски ще ти свърши ли работа.

85

Стари закони, царе, султани / Re: Административно-териториално устройство на българските земи XV- XVII век

« -: 29 Май, 2010, 12:56:16 »

Можеш ли да намериш преводна литература от западни автори за времето на Сюлейман Великолепни и по-специално за външно-политическите му отношения със Западна Европа?
Най-интересно ми е било зараждането на съюза му с Франсоа І срещу Хабсбургите.
Изобщо ако ми препоръчаш нещо за външно-политическите отношения през късното средновековие и епохата на Абсолютизма ще ти бъда много благодарен! Това ми е било по-интересно дори от имотите в даден период от живота ми!

Посъбрал съм доста инфо в тази посока, но ще ми трябва време да открия нужното.
Направо не мога да повярвам че подобни неща са интересни и за друг.
Ще поровя.

86

Юридически казуси / Re: Tips & tricks Агенция по вписванията

« -: 27 Май, 2010, 22:04:33 »

Не можахме да открием обявата!  Била в сайта имот.бг звъняхме на продавача и той каза,че била нещо Vip обява и е изтекла ,а  е  платена услуга чрез смс ... Мислим другата седмица да отидем да я видим хем и една разходка Лека вечер!

Снимайте къщата като наблегнете на местата около вратите, ъглите и основите.Покрива отдалеч,  подхода от пътя и оградите.Щракнете и съседите, а и ги поразпитайте дружелюбно за проблемите им.Ако имате GPS, засечете координати.Дайте инфото на лични или на мейла ownerbg@gmail.com, и ще ги обмислим като възможност за покупка.
Приятна разходка.

87

Юридически казуси / Re: Tips & tricks (особенно полезно за форумците живеещи извън БГ)

« -: 26 Май, 2010, 18:14:47 »

Първо благодаря за бързия отговор!  За снимките ,откровенно казано не знам как се качват    Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на  главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата  има някакви документи трябва да са минали през него.

Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com

     Какво да гледам на скицата? Ако примерно е земеделска земя може нищо да не отбелязано ,така мисля. Или греша?

Даже и да е земеделска земя, в комбинация с документа за собственост, може да се извлече много информация.
Какво обяснява продавача.
Кога и от кой е строена, от кога я притежава, защо продава.

Каква е цената всъщност, и колко е голям парцела.Има ли трайна ограда.Достъпа по какъв път е.

     Наивници на средна възраст сме  ( аз и началника)  тия въпроси не сме ги задавали! Мислехме да отидем на място ,селото е  близо до Пловдив . ЦЕната му е 50 000 EUR но още по телефона отстъпва почти 1/2 . Ценни съвети давате !

Цената е сериозна.За не повече от два работни дни, можете да направите пълна проверка и да вземете решение дали да пристъпите към конкретен пазарлък.Нека дойде началника със снимките и ще поумуваме.

88

Юридически казуси / Re: Tips & tricks (особенно полезно за форумците живеещи извън БГ)

« -: 26 Май, 2010, 18:04:17 »

Първо благодаря за бързия отговор!  За снимките ,откровенно казано не знам как се качват    Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на  главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата  има някакви документи трябва да са минали през него.

Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com

     Какво да гледам на скицата? Ако примерно е земеделска земя може нищо да не отбелязано ,така мисля. Или греша?

Даже и да е земеделска земя, в комбинация с документа за собственост, може да се извлече много информация.
Какво обяснява продавача.
Кога и от кой е строена, от кога я притежава, защо продава.

Каква е цената всъщност, и колко е голям парцела.Има ли трайна ограда.Достъпа по какъв път е.

89

Юридически казуси / Re: Tips & tricks (особенно полезно за форумците живеещи извън БГ)

« -: 26 Май, 2010, 17:50:42 »

Първо благодаря за бързия отговор!  За снимките ,откровенно казано не знам как се качват    Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на  главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата  има някакви документи трябва да са минали през него.

Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com

90

Цени на строителни работи / Пресмятане на арматура, количества бетон и кофраж

« -: 26 Май, 2010, 17:45:19 »

http://martinsimeonov.wordpress.com/

Цената на един строеж е предимно точни сметки и коректни изпълнители.
Сметките могат да се направят с програмата от горния линк.
Остават коректните изпълнители.
Там софтуер няма, но има препоръки на доволни клиенти.