Форум за хората, имотите и проблемите
Собственик Право и счетоводство => Юридически казуси => Темата е започната от: Невидимко в 14 Май, 2010, 17:26:38
-
На следната уебстраница http://www.registryagency.bg/?page_id=1108 (http://www.registryagency.bg/?page_id=1108) можете да се регистрирате и да искате справки от агенцията по вписванията онлайн. Спестява време, нерви и пари.
-
Не знам дали в тази тема да си пусна въпроса? Ако бъркам моля да ме извините! На жена ми е й е харесала една къща по снимки. Показа ми ги наистина изглежда прилично. Свързала се със собственика ,който е публикувал обявата и той й казал,че къщата е без вода и не е в регулация !!! Не съм специалист но се изумих. Не е малка постройка.Човека казва,че ВиК искали 6-7 хиляди да го свържат към водата на него и още 2 къщи. Но другите не давали пари. Та въпроса ми е дали постройката е законна? При положение ,че не в регулация? Какви документи да му поискам да видя за да се избистри въпроса и къде да проверя за някакви разрешителни? В общината ли ,къде? Би трябвало да се иска разрешително за строеж и т.н. Ако няма никаква документация законна ли е цялата работа.
-
Не знам дали в тази тема да си пусна въпроса? Ако бъркам моля да ме извините! На жена ми е й е харесала една къща по снимки. Показа ми ги наистина изглежда прилично. Свързала се със собственика ,който е публикувал обявата и той й казал,че къщата е без вода и не е в регулация !!! Не съм специалист но се изумих. Не е малка постройка.Човека казва,че ВиК искали 6-7 хиляди да го свържат към водата на него и още 2 къщи. Но другите не давали пари. Та въпроса ми е дали постройката е законна? При положение ,че не в регулация? Какви документи да му поискам да видя за да се избистри въпроса и къде да проверя за някакви разрешителни? В общината ли ,къде? Би трябвало да се иска разрешително за строеж и т.н. Ако няма никаква документация законна ли е цялата работа.
Здравей Руско.
Първо поискай скица и документ за собственост на земята.Това че е не е в регулация, не прави автоматично постройката незаконна.Ако има възможност за сонда и водата не е никакъв проблем.Има вилни зони които са застроени по някое от постановленията, без документи но са напълно законни постройки.В техническа служба на общината , попитай някой по нискостоящ служител какво е положението с това място.Една кутия бонбони и бележка с тапа, могат да ти спестят много нерви и пари.
По голям е проблема със състоянието на постройката.Огледай дали има основи, колони от железобетон или някаква масивност на построеното.Ако е на наклонен терен огледай и самия терен за пукнатини, свличания, дерета които се пълнят с вода при дъжд, довлечени клони.
Пусни снимки или обявата за да може да има по конкретни отговори.
-
Първо благодаря за бързия отговор! За снимките ,откровенно казано не знам как се качват :-[ Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата има някакви документи трябва да са минали през него.
-
Първо благодаря за бързия отговор! За снимките ,откровенно казано не знам как се качват :-[ Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата има някакви документи трябва да са минали през него.
Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com
-
Да се върне началника( жена ми) :)да видя къде е гледала обявата ! В кой сайт имам в предвид.
-
Първо благодаря за бързия отговор! За снимките ,откровенно казано не знам как се качват :-[ Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата има някакви документи трябва да са минали през него.
Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com
Какво да гледам на скицата? Ако примерно е земеделска земя може нищо да не отбелязано ,така мисля. Или греша?
-
Първо благодаря за бързия отговор! За снимките ,откровенно казано не знам как се качват :-[ Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата има някакви документи трябва да са минали през него.
Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com
Какво да гледам на скицата? Ако примерно е земеделска земя може нищо да не отбелязано ,така мисля. Или греша?
Даже и да е земеделска земя, в комбинация с документа за собственост, може да се извлече много информация.
Какво обяснява продавача.
Кога и от кой е строена, от кога я притежава, защо продава.
Каква е цената всъщност, и колко е голям парцела.Има ли трайна ограда.Достъпа по какъв път е.
-
Първо благодаря за бързия отговор! За снимките ,откровенно казано не знам как се качват :-[ Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата има някакви документи трябва да са минали през него.
Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com
Какво да гледам на скицата? Ако примерно е земеделска земя може нищо да не отбелязано ,така мисля. Или греша?
Даже и да е земеделска земя, в комбинация с документа за собственост, може да се извлече много информация.
Какво обяснява продавача.
Кога и от кой е строена, от кога я притежава, защо продава.
Каква е цената всъщност, и колко е голям парцела.Има ли трайна ограда.Достъпа по какъв път е.
Наивници на средна възраст сме :) ( аз и началника) тия въпроси не сме ги задавали! Мислехме да отидем на място ,селото е близо до Пловдив . ЦЕната му е 50 000 EUR но още по телефона отстъпва почти 1/2 . Ценни съвети давате !
-
Първо благодаря за бързия отговор! За снимките ,откровенно казано не знам как се качват :-[ Това ,което предлагате ще го направя обезателно! Но искам да попитам ,ако е строена по някое постановление ,дали трябва да има акт 16? Или в техническата служба към общината ще ми отговорят на всички въпроси. Току що мой познат ме посъветва да проверя кога е приемния ден на главният им архитект и да попитам и него за къщата. Според него ,ако къщата има някакви документи трябва да са минали през него.
Не бързай с главния архитект.
Не е задължително да има Акт 16, даже ще е чудо да им се намира подобно нещо.
Първо вземи скица, и от нея ще станат ясни нещата с постройката.
Дай линк към обявата, може и на лични или на мейл ownerbg@gmail.com
Какво да гледам на скицата? Ако примерно е земеделска земя може нищо да не отбелязано ,така мисля. Или греша?
Даже и да е земеделска земя, в комбинация с документа за собственост, може да се извлече много информация.
Какво обяснява продавача.
Кога и от кой е строена, от кога я притежава, защо продава.
Каква е цената всъщност, и колко е голям парцела.Има ли трайна ограда.Достъпа по какъв път е.
Наивници на средна възраст сме :) ( аз и началника) тия въпроси не сме ги задавали! Мислехме да отидем на място ,селото е близо до Пловдив . ЦЕната му е 50 000 EUR но още по телефона отстъпва почти 1/2 . Ценни съвети давате !
Цената е сериозна.За не повече от два работни дни, можете да направите пълна проверка и да вземете решение дали да пристъпите към конкретен пазарлък.Нека дойде началника със снимките и ще поумуваме.
-
ОК ! Чао засега! И още веднъж благодаря!
-
Не можахме да открием обявата! :) Била в сайта имот.бг звъняхме на продавача и той каза,че била нещо Vip обява и е изтекла ,а е платена услуга чрез смс ... Мислим другата седмица да отидем да я видим хем и една разходка :) Лека вечер!
-
Не можахме да открием обявата! :) Била в сайта имот.бг звъняхме на продавача и той каза,че била нещо Vip обява и е изтекла ,а е платена услуга чрез смс ... Мислим другата седмица да отидем да я видим хем и една разходка :) Лека вечер!
Снимайте къщата като наблегнете на местата около вратите, ъглите и основите.Покрива отдалеч, подхода от пътя и оградите.Щракнете и съседите, а и ги поразпитайте дружелюбно за проблемите им.Ако имате GPS, засечете координати.Дайте инфото на лични или на мейла ownerbg@gmail.com, и ще ги обмислим като възможност за покупка.
Приятна разходка. ;)