Теми

136

Читалня / Измами всякакви

« -: 26 Май, 2010, 11:26:54 »

http://www.izmami.com/

КРАЖБАТА НА ФИРМИ ИЗМЕСТИ ИЗМАМИТЕ С ИМОТИ
21 05 2010
В момента е по-лесно да откраднеш една фирма, която има 10 имота, отколкото да откраднеш само един-единствен недвижим имот. Това заяви за „Класа“ Емил Радев, депутат от ГЕРБ и член на правната комисия. Той разясни механизма за кражба на фирми, който в момента се практикува свободно поради пролуки в законодателството. „Заради свободния достъп до Търговския регистър и многото качена информация сега всеки може да си извади пълномощно с личните данни на собственика и образец от подпис, с който да промени устава или дори да продаде фирмата“, категоричен е депутатът. „Ако премахнем свободния достъп до регистъра, ще знаем, че 50 или 100 човека са вадили данните на дадена фирма“, коментира Радев.
http://www.izmami.com/krazhbata-na-firmi-izmesti-izmamite-s-imoti.html

137

Читалня / Видео новини

« -: 26 Май, 2010, 10:24:57 »

Археолози разбулват част от тайната на маите.

http://www.dnes.bg/slideshow.php?id=1790

138

Цени на строителни работи / Фирмени цени

« -: 26 Май, 2010, 09:52:19 »

http://bgremonti.com/


Оферти с крайни и твърди цени!
Договор между страните!
5 годишна пълна гаранция!

139

Читалня / вестник КАПИТАЛ

« -: 26 Май, 2010, 09:15:33 »

http://www.capital.bg/



Наглост със стабилни основи
Как с действията и бездействията си съдебни началници, ВСС, прокуратурата и местната власт родиха казуса "Магистрати в жилищна нужда" http://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2010/05/21/904682_naglost_sus_stabilni_osnovi/

140

Читалня / Абсурдите

« -: 26 Май, 2010, 08:49:33 »

http://www.absurdbg.com/news.php


absurdbg.com е обединена и организирана банда, имаща за цел, да показва на публиката, кирливите ризи и осраните гащи, на много от настоящи дейци, изграждащи новата Българска история. absurdbg.com е роден от проявеният до момента скептицизъм, спрямо шансовете ни за благоденствие и цветущ живот.
Тук ще намерите много от парадоксите, абсурдите, кражбите, измамите и какви ли още не фактори, довели една красива и живееща в сърцата ни страна, до просешка тояга.

Голяма част, от информацията публикувана тук, няма никак да се хареса на определена общност, което всъщност е целта ни.

Когато ние, като отделни индивиди, се подчиняваме на законите, които ни наставляват да постъпваме по един или друг начин с оглед на благото на общността като цяло, с това косвено помагаме да се увеличи щастието на всички човешки същества.

"Аристотел"
 

141

Съхранени стари къщи / ЕКО КОМПЛЕКС "СТАРИ БИСТРИЛИШКИ КЪЩИ"

« -: 26 Май, 2010, 08:02:17 »

Само на 100 км от София - и Вие сте намерили желания от Вас еко-комплекс от самостоятелни селски къщи за жадуваната почивка в планината, сред природата.

В еко- комплекс "Стари Бистрилишки къщи" можете да резервирате 5 /пет/ реставрирани и оборудвани къщи с общо 28+4 легла, стари традиции, спокойствие, чистота, топлина, тишина, зеленина, уют, дискретност, ниски цени и отстъпки!

Домашна баница , топли мекици, пържени филийки, домашно сирене, домашно краве мляко, айран, пресни домашни кокоши яйца , домати, краставици, полифлорен мед, сладко от арония, планински чай, мъжки боб в гърне на шпора, барбекю на дъбови дърва, кулинарни удоволствия и любезни домакини - това са част от приятните изненади в еко-комплекс "Стари Бистрилишки къщи".

http://www.bistrilitsa.com/

142

Реставрации, ремонти / Реставратори

« -: 26 Май, 2010, 07:49:09 »

“РЕСТСТРОЙ” ООД е специализирана фирма за проектиране и изпълнение на консервация и реставрация на недвижими паметници на културата. Ръководителите и повечето от водещите специалисти във фирмата, имат  почти тридест годишен опит в опазването на недвижими паметници на българското културно-историческото наследство.

Капацитетът на “РЕСТСТРОЙ” ООД е съобразен с изискванията за инженеринг. Фирмата има реализирани повече от тридесет паметника с национално и местно значение,  както и изпълнени реновации на множество публични сгради и обекти.

“РЕСТСТРОЙ” ООД изпълнява и ново строителство изискващо съвременни технологични решения за което има необходимия потенциал.

“РЕСТСТРОЙ” ООД  е вписано в Централния професионален регистър на строителите в България с обхват - изпълнение на строежи от І ва група:

http://reststroy.com/index.htm

143

Пътеводител на Собственика / ПРАВНА СЪЩНОСТ НА СУПЕРФИЦИЯТА

« -: 25 Май, 2010, 20:58:46 »

Съгласно нашето обективно право, суперфицията е и правило и изключение. При извършване на строителство, новата сграда се свързва трайно със земята и става част от поземления имот. Създава се един нов недвижим имот, различен от първончалния по вид, обем и същност и евентуално с по-различно предназначение. По принцип, собственикът на земята става собственик и на всичко направено под и върху нея. Но е допустимо, поземления имот и построеното под или над него да се третират като отделни недвижими имоти, всеки един от тях да е обект на самостоятелно вещно право, да е собственост на отделни и различни правни субекти, въпреки че сградата е трайно инкорпорирана в земята.
По своята същност, суперфицията е ограничено вещно право върху чужда вещ. Наред с правото на собственост, то е едно много широко по обем вещно право. В доктрината господства възгледа, че то по своя обем идва след плодоползуването.
Обект на суперфицията може да бъде само недвижимост. Свързва се винаги с поземлените имоти, които могат да бъдат застроявани. Правото на строеж е субективно право от групата на абсолютните права и е противопоставимо на всички останали правни субекти.
От друга гледна точка, суперфицията, след осъществяването си се явява едно по- малко или по-силно ограничаващо собственика на поземления имот право. Според обема си, то може да доведе правото на собственика върху поземления имот до гола собственост. В случаи че собственикът на поземления имот учреди суперфиция за цялата възможност за застрояване предвидена по подробния устройствен план, той се води по документ за собственик на земята, но неговите три правомощия върху нея са силно ограничени. По отношение на правомощието на разпореждане той има право да извършва отчуждителни правни сделки с земята, но не и да извършва застрояване, след като го е прехвърлил изцяло. По отношение на правото на владение и на ползуване той също така е ограничен. Тези негови две правомощия могат да се простират само върху незастроената част от поземления имот, т.е. без застроената част и без съответното сервитутно отстояние от сградата, ако в правната сделка за учредявне на суперфицията си е запазил тези правомощия.
и конкретно на въпроса:
В тази връзка трябва да цитираме и новата ал. 2 на чл. 66 ЗС в сила от 1996 година, която внесе яснота в един спорен и за ВС въпрос. Казусът е този. След като се реализира отстъпеното ограничено право, но вещта погине т.е. сградата или част от нея погине, какво е положението на суперфициарния собственик. С новата разпоредба се прие, че суперфицията при погиване на сградата или обекта се възстановява като преходно вещно право, т.е. учреденото право въпреки осъществяването му и неговата трансформация, отново се възобновява и носителят на ограниченото вещно право не губи правата си; той отново може да реализира строежа в нов петгодишен срок, без да е необходимо да получава някакво ново ограничено вещно право от собственика на поземления имот. Тази норма влиза в действие, освен ако в акта за учредяването е предвидено нещо различно.

144

Читалня / Пресата

« -: 23 Май, 2010, 19:49:27 »

http://www.investor.bg/news/article/98171/114.html

Фалитите на строителни фирми са проблем за руските купувачи

През март тази година в Бургаския областен съд е регистрирана “Асоциация на рускоезичните собственици на недвижими имоти в България “Альоша” като сдружение с нестопанска цел в частна полза. Потърсихме председателя на Управителния съвет на асоциацията Александър Анисимов с въпроси за целите на асоциацията, какви имоти търсят у нас руските граждани и какви проблеми срещат при сделките.

145

Нови строителни технологии и материали / Термоизолационен оставащ кофраж Полезни връзки

« -: 23 Май, 2010, 15:08:28 »

http://www.opico.eu/film_erde_bg.html      Нудура

http://www.eco-block.com/product/pdf/manual/9_Installation_Guidelines.pdf

http://www.eco-block.com/product/installman.aspx

146

Нови строителни технологии и материали / Пенобетон Полезни връзки

« -: 23 Май, 2010, 12:52:34 »

http://www.penobet.ru/obor_smesturbo.html

147

ЗУЕС Практики и заблуди / Полезни връзки ЗУЕС

« -: 23 Май, 2010, 11:13:22 »

Писано е много.
Да попрочетем преди да умуваме.

http://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/2135614516
ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

http://domoupravitel.blogspot.com/2010/01/7-1.html
Дневник на управител на етажна собственост в София


http://www.cpdp.bg/?p=element_view&aid=302
Задължително предписание до Министерство на регионалното развитие и благоустройството
На основание чл. 10, ал. 1, т. 5 от Закона за защита на личните данни (ЗЗЛД) и в изпълнение на решение, прието на редовно открито заседание на 24.02.2010г. (Протокол № 7), Комисията за защита на личните данни (КЗЛД) издава следното задължително предписание на министерството на регионалното развитие и благоустройството:
Образецът на книгата на собствениците в жилищна сграда в режим на етажна собственост, утвърдена със Заповед № РД 02-14-1111 от 15.06.2009г. на министъра на регионалното развитие и благоустройството, да бъде приведен в съответствие с разпоредбата на чл. 7 ал. 2 от Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), която урежда изчерпателно обема данни, подлежащи на обработване във връзка с воденето й.
Книгата на собствениците в жилищна сграда в режим на етажна собственост, съгласно ЗУЕС, трябва да съдържа само следния законоустановен обем и вид данни: трите имена на собственика, на членовете на неговото домакинство и на обитателите, както и самостоятелния обект и началната дата на обитаване.
Задължителното предписание следва да бъде изпълнено в четиринадесетдневен срок след неговото получаване, като Комисията за защита на личните данни да бъде уведомена за предприетите организационни и технически мерки относно изпълнението му.
В случай на неизпълнение, ще бъде наложено административно наказание по реда на Глава VІІІ от Закона за защита на личните данни.
 
Образци и документи за етажна собственост

http://varna-odesos.com/page.php?5

148

Правила / Има ли нужда от правила.

« -: 23 Май, 2010, 08:44:00 »

Ако си Собственик на първите седем години от живота си.
Ако си Собственик на личното си мнение.
Ако си Собственик на уважението към другите.
Ако си Собственик на достатъчно лично достойнство.

То нямаш нужда от писани правила.
Те са част от теб, и простото изписване няма да те накара да ги спазваш.


Пишете коментарите си така, че да не се срамувате от тях по късно.

149

Как да .... от Dodo2 / ... реша проблема при писане

« -: 16 Май, 2010, 15:01:40 »

Ако при писане на мнение имате параграфи и то е по-дълго от прозореца, в който се пише, в един момент започвате да пишете "на сляпо" защото съдържанието с текста се премества винаги надолу. Ако това е така - използвате Internet Explorer 8 и това е бъг в него.

Как да се реши - от менюто на браузера горе - "Tools", там натиснете на "Compatibility view". Това ще реши проблема.

150

Как да .... от Dodo2 / ... чета форума

« -: 15 Май, 2010, 18:37:18 »

Полезни връзки са:

под името ви най-горе:
# Непрочетени публикации.
# Нови отговори на моите публикации.

При преглед на темите има една кртинка - тя ви изпраща на последното непрочетено мнение от тази тема.

В дясната колонка "Последна публикция" има друга картинка която ви изпраща на последното мнение от дадена тема.

Вътре в разделите или като се преглждат непрочетените мнения, вдясно над списъка има бутон "Маркирай като прочетени" ако искате да станат такива без да ги четете.